¿Qué seguro se necesita para proteger su casa adosada?

por RaeAnna Barstow el 4 de septiembre de 2024

Puede que seamos un poco parciales, pero proteger su hogar y sus pertenencias personales es importante y, a menudo, obligatorio. Por lo general, la selección de pólizas es bastante sencilla, pero una pregunta que recibimos a menudo en nuestro sitio Insurance es cómo seleccionar la póliza correcta para su casa adosada. Para obtener información específica sobre las pólizas y qué se adapta a su situación exacta, siempre le recomendamos que hable con su agente de seguros local , pero cubramos algunos aspectos básicos:

Vea lo que nos diferencia de la competencia con una cotización de seguro de hogar personalizada.

¿Qué es una casa adosada?

La casa adosada es un concepto de vivienda más antiguo, que se introdujo por primera vez en París en el siglo XVII, pero que en los últimos años ha experimentado un resurgimiento. Este estilo de vivienda era popular en las zonas urbanas densamente pobladas, donde la vida puede ser un poco apretada. Para dar cabida a las densas poblaciones de la ciudad, estas viviendas se construyen en vertical; suelen ser casas estrechas de varios pisos que comparten una o dos paredes con los vecinos adyacentes.

En la actualidad, las casas adosadas se ven tanto en ciudades grandes como pequeñas e incluso en áreas suburbanas. Una casa adosada es puramente un estilo de residencia, lo que significa que su propiedad puede adoptar varias formas diferentes, lo que luego genera cierta confusión en las pólizas de seguro.

¿Qué tipo de póliza necesito?

Entonces, encontró la casita perfecta en una zona muy linda que le encanta y ahora debe asegurarla, pero ¿cómo? Bueno, eso en realidad depende del estado de propiedad de la casa. Puede optar a uno de los tres tipos de pólizas siguientes:

  • Póliza para propietarios de viviendas. Este tipo de póliza es para viviendas particulares. Son pólizas diseñadas para protegerte a ti, a tus pertenencias y a la estructura de la vivienda. Si eres propietario de una casa adosada o tienes una hipoteca sobre ella, entonces deberías considerar una póliza para propietarios de viviendas estándar para tu casa adosada.
  • Póliza para inquilinos. Esta póliza está diseñada para protegerlo a usted y sus pertenencias personales mientras alquila una propiedad a un propietario. El propietario mismo tendrá una póliza para la vivienda y la propiedad, pero estas a menudo no cubren sus pertenencias personales.
  • Política de condominios. Algunas casas adosadas pertenecen a una asociación de condominios. La asociación tendrá políticas para la vivienda y los espacios compartidos, pero nuevamente, estas políticas no lo protegen de las paredes.

Soy dueño de mi casa adosada

Si la casa adosada en la que vive es exclusivamente suya, incluso si tiene una hipoteca, entonces debería considerar una póliza para propietarios de vivienda . Esta póliza es la póliza estándar para residencias unifamiliares privadas. Está diseñada para cubrir todo, desde arriba hacia abajo, de pared a pared y la propiedad. Esta póliza cubre cosas como:

  • Vivienda y otras estructuras. Cubre la estructura física de la vivienda en caso de una pérdida cubierta, como incendio, humo, viento, granizo y rayos. “Otras estructuras” se refiere a cosas como garajes separados, cercas, cobertizos, etc.
  • Bienes personales. Protege los objetos que se encuentran dentro de su hogar contra robos y vandalismo o pérdidas a causa de otro siniestro cubierto (como un incendio).
  • Gastos de manutención. Si necesita alojamiento alternativo mientras se repara o reconstruye su hogar debido a una pérdida cubierta, esto le ayudará con los gastos de comida, estacionamiento y hotel, dentro de los límites de cobertura y tiempo preestablecidos.
  • Cobertura de responsabilidad civil. Se trata de una protección financiera en caso de que una persona resulte herida en su propiedad.

Alquilo mi casa adosada

Si la casa adosada a la que se va a mudar es propiedad de un propietario al que usted le paga un alquiler, entonces le convendría consultar una póliza para inquilinos . Estas pólizas no son para la propiedad o la vivienda, ya que el propietario tendrá pólizas vigentes que cubran la estructura física y la propiedad que usted está alquilando.

En cambio, las pólizas para inquilinos lo protegen a usted y a sus pertenencias personales. La mayoría de las pólizas para inquilinos incluyen coberturas para bienes personales, gastos de manutención y responsabilidad civil. Por ejemplo, en caso de incendio, la póliza del propietario cubrirá la pérdida de la estructura, pero no siempre cubrirá las cosas que estaban en el edificio. Ahí es donde entran en juego las pólizas para inquilinos.

Mi casa adosada pertenece a una asociación de condominios

Si su casa adosada pertenece a una asociación de condominios, entonces las coberturas necesarias cambian un poco. De manera similar a una póliza para inquilinos, la asociación de condominios tendrá una póliza que a menudo cubre los espacios compartidos (como el vestíbulo, la piscina, los ascensores, etc.) así como el exterior de la casa. El seguro para condominios generalmente está diseñado para proteger todo lo que se encuentra dentro de las paredes de la unidad.

Las coberturas de propiedad personal, gastos de manutención y responsabilidad civil se aplican de la misma manera que las demás que se enumeran aquí. Una de las principales diferencias es que el seguro de condominios a menudo también cubre ampliaciones y modificaciones interiores en caso de que se realice un cambio estructural permanente dentro del condominio, como agregar un baño.

No importa qué tipo de póliza necesites o si necesitas ayuda para decidir qué cobertura deberías tener, estamos aquí para ayudarte a que estés tranquilo. ¡Asegúrate de contactar a un agente local para obtener una cotización!

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