Comprender los pros y contras de un techo de metal

Cuando esté pensando en instalar un techo para su casa, hay muchos aspectos que debe tener en cuenta, como los materiales, el estilo, el costo y la instalación. Al evaluar sus opciones, los sistemas de techos de metal ofrecen una alternativa a las tejas de asfalto tradicionales. A continuación, le indicamos qué debe tener en cuenta antes de tomar una decisión:

¿Cuáles son los beneficios de los techos de metal?

Longevidad, eficiencia energética y menor impacto ambiental son solo algunos de los beneficios de elegir un techo de metal.

Aunque el costo inicial de un techo de metal es mayor que el del asfalto tradicional, también lo es su vida útil. Los techos de metal pueden durar entre 30 y 50 años más que otros materiales para techos, lo que le permite ahorrar dinero a largo plazo. Además, los techos de metal frío utilizan un revestimiento solar reflectante diseñado para minimizar la acumulación de calor y reducir los costos de aire acondicionado. (¡Otro ahorro de dinero!)

Cada año, se generan alrededor de 13,2 millones de toneladas de residuos de tejas asfálticas para techos en los Estados Unidos, lo que convierte al metal en una opción ecológica que se debe tener en cuenta. También son 100 % reciclables y están hechas con un mínimo del 25 % de material reciclado, según el tipo de metal.

¿Qué material de techado debo elegir?

Los techos de metal se pueden fabricar a partir de una variedad de metales y aleaciones, incluidos acero, aluminio, cobre, zinc y terne (aleación de zinc y estaño).

• Acero: existen tres variantes de acero: galvanizado, galvalume y acero resistente a la intempnuestro sitio (corten). El acero es uno de los materiales más comunes para techos de metal. Una de las razones de su popularidad es la variedad de opciones de color, la alta resistencia, el bajo peso y la durabilidad a largo plazo. Estos factores permiten lograr una variedad de estilos para complementar su hogar.

  En comparación con otros metales, el acero suele ser menos costoso. Según el grosor, el color y la calidad de los paneles deseados, el precio puede variar entre $75 y $250 por metro cuadrado de techo (100 pies cuadrados).

  Sin embargo, los techos de acero tienen un inconveniente. Si su casa está ubicada en la costa y está expuesta a la niebla salina, es mejor descartar el acero galvanizado, ya que podría corroerse en esas condiciones.

• Aluminio: El aluminio suele ser más caro que el acero, pero también ofrece más resistencia. Las láminas de aluminio son muy ligeras y un contratista puede moldearlas e instalarlas fácilmente. Aunque el aluminio es un material más fino y ligero, sigue siendo muy duradero y puede replicar la resistencia de metales mucho más gruesos.

  Uno de los principales atractivos de un techo de aluminio es el hecho de que no tiene óxido rojo y la corrosión es generalmente mínima a medida que envejece. Los estudios han demostrado incluso que el aluminio puede funcionar muy bien en zonas costeras con abundantes precipitaciones y condiciones de rociado de agua de mar. Sin embargo, el aluminio suele ser un material más delgado y, por lo tanto, más propenso a abollarse.

• Cobre: ​​El cobre es duradero y se sabe que dura hasta 100 años. Es muy blando, lo que lo convierte en una opción más silenciosa, ¡piense en una lluvia intensa! Sin embargo, el cobre es caro y con el tiempo adquiere una pátina verdosa. A algunas personas les parece atractiva, pero a otras no les gustan los tonos de transición.
• Zinc: El zinc posee su propia capa protectora exterior, que evita la corrosión, los rayones y las marcas en los paneles. Si el viento u otro elemento rayara la superficie del techo de zinc, la capa protectora del metal se repararía y se corregiría sola con el tiempo. Se sabe que los techos de zinc duran entre 60 y 100 años.

¿Existen diferentes estilos de paneles metálicos?

Las opciones de metal vienen en dos estilos generales: paneles verticales y tejas entrelazadas. Ambos estilos ofrecen una gama de colores para complementar el estilo de su hogar. Los techos de metal vienen en más de 100 colores, mientras que las tejas estándar suelen ofrecer entre 15 y 20 opciones de color. Los paneles verticales utilizan juntas de metal alzadas, mientras que los paneles estampados de metal están diseñados para combinar con el aspecto de los materiales de techo tradicionales.

¿Son más caros los techos de metal?

Según la Metal Roofing Alliance, puede esperar que su nuevo techo cueste aproximadamente dos o tres veces más que un techo de tejas asfálticas. La instalación de techos de metal es más cara en comparación con otros sistemas de techado, porque requiere capacitación, conocimientos, herramientas y equipos especiales. Los costos de instalación se ven afectados por la complejidad del techo; aspectos como la pendiente y las líneas del techo juegan un papel en el costo total de instalación.

La elección del metal también puede afectar el precio. El cobre suele ser el metal más costoso, por lo que se suele utilizar para detalles o detalles arquitectónicos (por ejemplo, ventanales, porches o secciones de poca pendiente) en lugar de para todo el techo.

Aunque los materiales y la instalación de los techos de metal son caros, el precio tiene sus ventajas. Por lo general, tienen una garantía más larga (entre 30 y 50 años) y es menos frecuente que se los reemplace. Incluso mantienen la casa más fresca.

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¿Son los techos de metal energéticamente eficientes?

Según la Metal Roofing Alliance, el metal es uno de los materiales para techos más eficientes energéticamente y puede ahorrarle a su hogar hasta un 40 % de energía. Existen diferentes opciones de acabado que pueden brindar beneficios energéticos adicionales. El techo de metal básico sin pintar reflejará más radiación solar que un techo de asfalto, que generalmente absorbe y retiene el calor. Pero, para las casas en climas más cálidos, los sistemas de techos de metal prepintados o con revestimiento granular no solo reflejan la energía solar, sino que también enfrían su hogar al reemitir la mayor parte de la radiación solar que se absorbe.

¿Cómo se instala un techo de metal?

Al considerar la posibilidad de instalar un techo de metal, asegúrese de contratar a un contratista que esté familiarizado con el material. Una de las ventajas del metal es que es ultraligero. De hecho, el metal pesa aproximadamente la mitad que el asfalto. Es posible instalar un techo de metal sobre un techo viejo, eliminando así el costo adicional y las molestias asociadas con el desmontaje. (Si opta por esta opción, asegúrese de consultar a un contratista de techos sobre su casa en particular). A diferencia de muchos otros materiales para techos, un techo de metal se puede instalar fácilmente en invierno.

¿Existen consideraciones de mantenimiento?

Buenas noticias: los techos de metal son resistentes a elementos como el moho, los insectos y la putrefacción. Pero el hecho de que los techos de metal duren más que las tejas de asfalto no significa que no requieran mantenimiento.

El aluminio y el cobre son más blandos que el acero, por lo que es más probable que se abollen. Debes tratar de evitar que las ramas de los árboles rocen el metal, ya que pueden dañar su acabado. Lo mismo ocurre con las canaletas, que pueden acumular residuos.

Además, tenga cuidado al mezclar metales: algunos reaccionan cuando se mezclan con otros metales. Hable con su contratista si desea mezclar metales en diferentes áreas del techo o si los metales están adyacentes a áreas como canaletas, sujetadores, molduras y chimeneas.

Cómo obtener la cobertura de seguro adecuada para su techo

Si bien es posible ahorrar durante un período de meses o años para reemplazar un techo viejo, los daños repentinos causados ​​por algo como una tormenta de viento no le brindan esa opción. Por eso es tan importante tener el seguro de hogar adecuado. (Obtenga más información sobre cómo proteger su hogar con el seguro de hogar ).

Reemplazar un techo es uno de los proyectos domésticos más costosos que cualquier propietario puede afrontar. Según el tamaño, el material y la pendiente del techo, AngiesList.com informa que, por lo general, reemplazar un techo cuesta entre $4900 y $14 100.

En nuestro sitio Insurance, entendemos lo mucho que trabaja para hacer de su casa un hogar, y estamos aquí para protegerla. Las opciones de restauración de techos varían según la póliza; por eso es importante entender qué cubre su seguro de hogar. Hablar con un agente Insurance puede ayudarlo a entender qué cobertura es la adecuada para usted.

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Esta historia se publicó originalmente en 2018. Se actualizó con nueva información el 5 de mayo de 2019.