¿Cómo puedo asegurar mi antigua casa?

por RaeAnna Barstow el 25 de marzo de 2024

A todo el mundo le encantan las casas con un carácter auténtico, pero no están construidas como antes. Las casas antiguas tienen muchas peculiaridades y diseños únicos que no se ven en los edificios modernos, lo que las hace atractivas para muchos compradores. Sin embargo, antes de lanzarse a comprar una hermosa casa antigua, muchos se preguntan cómo asegurarla y cuál es la diferencia con una casa más nueva.

No hay ningún lugar como este, y es tuyo, así que asegúrate de protegerlo. Hablemos.

Entonces ¿por qué tanto alboroto?

A fin de cuentas, asegurar viviendas antiguas se considera más caro. Las pólizas de seguro para viviendas antiguas varían de una compañía a otra, por supuesto, ya que se tienen en cuenta muchos factores, entre ellos:

• La edad de la casa. A veces, las casas deben soportar décadas, incluso siglos, de desgaste por el hecho de estar habitadas y por el entorno que las rodea.
• Sistemas de plomería. Los sistemas de plomería más antiguos se fabricaban con tuberías de acero galvanizado, estas tuberías ya no se utilizan en la construcción de viviendas debido a problemas comunes de óxido que provocan fugas y roturas.
• Cableado eléctrico. Los sistemas eléctricos más antiguos utilizan materiales menos comunes (como cableado de perillas y tubos) que no cumplen con los códigos actuales. Estos pueden representar un riesgo de incendio y, a menudo, no funcionan con los amperios correctos para los estándares actuales.
• Antigüedad del tejado. Los tejados antiguos han estado expuestos a los elementos durante décadas y los materiales suelen empezar a deteriorarse, lo que provoca filtraciones y un aislamiento deficiente.
• Materiales utilizados para construirla. Seguro que has oído el dicho de que “las cosas ya no se construyen como antes”. Pues bien, en este caso es totalmente cierto. Los materiales de construcción de las casas antiguas solían incluir madera recuperada, ventanas pintadas a mano, tallados y detalles de madera personalizados, puertas antiguas, etc.

Todos estos factores desempeñan un papel importante a la hora de evaluar el riesgo de seguro de la vivienda. Si bien las propias viviendas se construyeron con materiales raros y difíciles de encontrar, muchos de esos materiales no cumplen con los estándares de seguridad actuales. Todos estos son factores que hacen que la posibilidad de una pérdida total (que requiere mucho más que una cobertura de vivienda) sea una posibilidad muy real y costosa.

¿Qué puedo hacer?

Esa casa antigua, preciosa y única en su tipo, es el hogar de tus sueños y no aceptas un no por respuesta. Entonces, ¿qué puedes hacer?

Un aspecto importante a tener en cuenta al asegurar una casa antigua es tomar nota de los elementos arquitectónicos raros o costosos que tenga. En caso de pérdida total, este inventario de los aspectos únicos de la casa ayudará en cualquier reparación o reconstrucción. El costo de reconstruir una casa está sujeto al mercado actual de los materiales, y los materiales raros o únicos que suelen encontrarse en las casas antiguas hacen que reemplazarlos sea bastante difícil y costoso.

Afortunadamente, los seguros no son una solución única para todos y aquí en nuestro sitio creemos firmemente que las pólizas deben ser tan únicas como las casas que aseguramos. Cuando se trata de asegurar una casa antigua, le recomendamos que considere crear una póliza en función de las necesidades de la casa específica, algo que nuestro sitio facilita con nuestros paquetes nuestro sitioSecure Home® y opciones de respaldo seleccionadas.

Opciones específicas

Cuando se trata de asegurar la casa de sus sueños, lo tenemos cubierto, incluso con las casas más antiguas.

La póliza de agua extendida es una excelente opción para agregar a su póliza de vivienda, ya que ofrece protección contra desbordamientos de alcantarillas, desagües o inundaciones, como inundaciones en el interior, mareas, marejadas ciclónicas o flujos de lodo y deslizamientos de lodo. Dado que la mayoría de las pólizas para propietarios de viviendas no cubren las inundaciones, esta póliza le brindará la tranquilidad de contar con cobertura para:

• Sótanos y otras habitaciones que se inundan durante una tormenta o diversos eventos de inundación.
• Agua que se acumula en alcantarillas o desagües (se requiere una autorización separada para acumular agua en Carolina del Norte)
• Costos de reparación o reemplazo tanto de su hogar como de su propiedad personal
• Costos de vida adicionales asociados con la reubicación temporal mientras se restaura su hogar
• Reembolso por prevención de inundaciones (hasta $10,000) para ayudar a proteger de manera proactiva su hogar antes de que ocurra una inundación

Una cobertura adicional que puede considerar para su casa antigua sería la cobertura de líneas de servicio , que ayuda a cubrir líneas de servicio subterráneas, como cable, Internet, gas, alcantarillado y líneas eléctricas. Además, la cobertura por avería de equipos le ayudará a agregar una capa adicional de cobertura para su calefacción y aire acondicionado, calentadores de agua, electrodomésticos, sistemas de seguridad para el hogar, bombas de sumidero, tecnología para hogares inteligentes y más.

Costo de reemplazo garantizado

Un factor importante que se tiene en cuenta a la hora de asegurar una casa antigua es el costo de reemplazarla en caso de pérdida total. Si se combinan materiales y sistemas raros que posiblemente deban actualizarse según las normas, con un mercado fluctuante de materiales de construcción pospandemia, se tiene la posibilidad de una reconstrucción que es significativamente más costosa de lo que permitiría la cobertura de vivienda.

Por eso, nuestro sitio ofrece una cobertura de costo de reemplazo garantizado (GRC, por sus siglas en inglés) . GRC trabaja para eliminar ese temor de no tener suficiente cobertura si surge la terrible posibilidad de tener que reconstruir su hogar. GRC trabaja para garantizar que su hogar se reconstruya con el tamaño y las especificaciones que tenía antes, para que no tenga que sacrificar esos estantes personalizados o los relucientes pisos de madera.

En nuestro sitio, sabemos que una casa es más que solo unos cimientos y algunas paredes, es un hogar. Es una extensión de ti y de tu familia. Es donde creces y aprendes. Por eso, independientemente de tu edad, estamos aquí para proteger tu hogar y brindarte tranquilidad. Asegúrate de comunicarte con tu agente local hoy mismo para ver cómo nuestro sitio Insurance puede ayudarte a encontrar la póliza perfecta para tu hogar único.