Costo de reemplazo garantizado para propietarios de propiedades comerciales

Si es propietario de una empresa, comprenderá la importancia de proteger sus activos. Si bien este tipo de protección aborda tanto la responsabilidad como la seguridad y la salud personal de su personal, también incluye la inversión sustancial que ha realizado en la propiedad comercial que permite que su empresa prospere.

Con la inflación como una preocupación prioritaria, los propietarios de empresas que desean proteger completamente sus inversiones en propiedades comerciales recurren cada vez más a la cobertura de costo de reemplazo garantizado (GRC) para asegurarse de que su cobertura de seguro se mantenga al día con un panorama comercial en evolución.

Ha trabajado mucho para crear y hacer crecer su negocio. Podemos ayudarle a protegerlo.

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¿Qué es la cobertura de costo de reemplazo garantizado?

Por lo general, una reclamación de seguro por valor real en efectivo (ACV) se liquidará teniendo en cuenta primero la depreciación: el valor de la propiedad menos el valor del uso que se le ha dado desde que se compró. Al igual que un automóvil usado con kilometraje en su odómetro, la propiedad comercial pierde cierta cantidad de valor técnico con el tiempo, y este valor gastado se deduce de su costo original cuando se realiza una reclamación de seguro.

Si bien esto tiene sentido a nivel contable, puede ser problemático a nivel práctico. Debido a la inflación, el costo de la mano de obra y los materiales necesarios para restaurar la propiedad comercial a su estado operativo después de un incidente puede (y a menudo lo hace) superar con creces los límites de su póliza.

Para cerrar la brecha entre lo que cubre una póliza ACV y el costo real de restaurar su propiedad, una póliza GRC comercial cubrirá el costo real de reparar o reemplazar completamente su propiedad en caso de una pérdida cubierta, sin depreciación aplicada, incluso si los costos exceden el límite de su póliza.*

Para la mayoría de los propietarios de empresas, el seguro comercial está fuera de la vista y fuera de la mente.

Lo tienes, pero esperas no tener que usarlo nunca.

Entonces, cuando un daño grave causado por un incendio u otro riesgo cubierto detiene su negocio, necesita una cobertura que lo ayude a volver a funcionar.

Y no quiere la frustración añadida de descubrir que su póliza solo cubre una cierta cantidad de los costos de reparación. Ya tiene suficiente estrés en el momento de la pérdida.

El costo de reemplazo garantizado es una cobertura opcional a través Insurance que paga el monto total para reconstruir su edificio después de una pérdida cubierta.

Supongamos que se produce un incendio. Los daños se consideran una pérdida total.

Tiene $500,000 de cobertura en su póliza de propiedad.

Pero se necesitan 650.000 dólares en dólares de hoy para reconstruir su edificio.

Guaranteed Replacement Cost will pay the additional $150,000.

It’s the coverage that considers things you can’t control – like the rising costs of materials and labor year over year. And it gives you an added level of comfort during a time of crisis.

Don’t chance it. Talk to a local nuestro sitio Insurance agent today about adding Guaranteed Replacement Cost coverage to your business policy.

Ventajas para la propiedad comercial

Rick Romanowicz, gerente de seguros comerciales del estado de Nueva York en nuestro sitio Insurance, recomienda enfáticamente a GRC para clientes comerciales.

“El GRC es el camino a seguir”, afirma. “Ofrece varios beneficios”.

Las ventajas importantes incluyen:

• Protección contra la inflación. Como se vio durante la pandemia de 2020, el costo de los materiales de construcción y la mano de obra puede dispararse en un breve período de tiempo, y mucho más a largo plazo. “Una de las mejores razones para tener GRC es suavizar el impacto de la inflación”, dice Rick. Enmarca los beneficios en términos prácticos: “Durante la reconstrucción, ¿querría que el constructor simplemente dejara de construir cuando se alcanza el límite de cobertura debido al aumento de los costos?”
• La depreciación no importa. A diferencia de otras pólizas, GRC ignora la depreciación. Obtienes un precio justo para reparar o reemplazar tu propiedad independientemente de su antigüedad.
• Sin sorpresas ni sobresaltos. Con GRC, sabes exactamente qué esperar: no te preocupes por gastos inesperados ni costos ocultos. “No es raro que los costos de reconstrucción terminen siendo mayores que si construyes desde cero, lo que puede resultar bastante sorprendente para la gente”, señala Rick. Al elegir GRC, estás cubierto por el costo total de restaurar tu propiedad sin sorpresas.
• Tranquilidad. Con GRC, no tendrá que preocuparse por cómo hacer que su negocio vuelva a funcionar después de un desastre. Incluso si el costo de la restauración excede el límite de su póliza, estará cubierto. “Algunas compañías de seguros solo ofrecen una cobertura extendida de hasta el 125 % por mayores costos, lo que significa que tendría que pagar la diferencia”, dice Rick. “Con nuestra cobertura de costo de reemplazo garantizado, no hay límite”.

Lea más sobre cómo GRC puede proteger su negocio.

Operar con confianza

Eliminar las distracciones y las preocupaciones es una parte fundamental del éxito empresarial. Una póliza de seguro comercial Insurance con cobertura de costo de reemplazo garantizado es una excelente manera de proteger su inversión y brindarle tranquilidad. Hable con un agente local hoy mismo para saber cómo podemos ayudarlo a encontrar la confianza y la tranquilidad necesarias para concentrarse en su negocio.

*Pueden aplicarse términos, condiciones y exclusiones.