Ayude a su casa a recuperarse de las heladas

El levantamiento por congelación se produce cuando se forma hielo debajo del suelo. A medida que el suelo congelado pasa de congelarse a descongelarse, puede provocar que los cimientos de su casa se muevan, ya que el suelo congelado tiene aproximadamente un 10 por ciento más de volumen que el suelo seco. Esto puede provocar graves daños estructurales en los cimientos. Lamentablemente, el levantamiento por congelación no está cubierto por la mayoría de las pólizas para propietarios de viviendas.

No hay ningún lugar como este, y es tuyo, así que asegúrate de protegerlo. Hablemos.

El levantamiento por congelamiento puede ocurrir en cualquier lugar que experimente temperaturas frías. Sin embargo, es más común cuando una fuente de agua alimenta un suelo mal drenado o susceptible a las heladas, como los limos y las margas. (En general, puedes saber si tienes este tipo de suelos al tacto. Las margas son sueltas y forman una bola en tu mano que se desmorona cuando la tocas. Los limos están hechos de pequeñas partículas que se sienten resbaladizas y pegajosas cuando están mojadas; también resisten el agua, por lo que a menudo se forman charcos sobre ellas cuando llueve).

Las grietas en las paredes son un signo revelador de levantamiento por congelación. Las grietas son más comunes en las paredes interiores, pero también pueden aparecer en las paredes exteriores. Otras señales de levantamiento por congelación pueden incluir losas de piso de concreto agrietadas, inclinadas o desplazadas.

Si nota alguno de estos signos, deberá ponerse en contacto con un especialista en reparación de cimientos. Algunas de las medidas a largo plazo que pueden adoptar para ayudar a que su casa se recupere de las heladas después de eliminar cualquier fuente de agua que contribuya a ello son:

• Sistemas de drenaje Hydraway: alejan el agua de los cimientos. En muchos sentidos, son similares a los drenajes franceses, pero los fabricantes suelen afirmar que son menos propensos a obstrucciones que estos últimos.
• Pilotes helicoidales: actúan como ejes que soportan el peso de su casa.
• Anclajes de pared helicoidales: Reforzarán permanentemente la cimentación.
• Estabilización del suelo: Este proceso implica inyectar polímeros en el suelo para que resista la infiltración de agua.
• Reemplazo de suelo: esto generalmente implica reemplazar el suelo pobre con arena de relleno (una mezcla de arena, tierra y arcilla que se compacta bien) hasta la profundidad de las heladas (esto varía según el lugar donde viva).

El levantamiento también puede ser causado por las raíces de los árboles o por la presión de los edificios cercanos. Para averiguar qué está causando el daño a su casa, asegúrese de ponerse en contacto con un contratista de cimientos certificado.

Si bien las heladas no están protegidas por una póliza para propietarios de vivienda nuestro sitio, comuníquese con un agente local para conocer todas las formas en que una póliza nuestro sitio puede proteger su vivienda.